Alors que le temps devient de plus en plus froid, il est important de se préparer des bâtiments aux températures glaciales. Les tuyaux gelés sont connus pour causer des dégâts importants chaque année et peuvent entraîner des milliers de dollars de dommages s'ils ne sont pas traités correctement. La pression augmente lorsque l'eau gèle et se dilate, et les tuyaux vulnérables sont susceptibles d'éclater. La plus petite fissure dans un tuyau peut projeter des centaines de litres d'eau, entraînant des inondations, des moisissures et des dommages structurels. Contrairement aux tempêtes hivernales, les tuyaux qui éclatent sont en grande partie évitables avec une bonne préparation. Voici quelques conseils sur la façon d'éviter le gel des tuyaux, de dégeler les tuyaux gelés avant qu'ils n'éclatent et d'éviter les dégâts des eaux avant qu'il ne soit trop tard :

Prévenir le gel des tuyaux

Lorsque les températures descendent en dessous de -6° C pendant au moins six heures consécutives, les tuyaux risquent de geler. Afin d'atténuer le risque, il est essentiel de prendre en compte les éléments suivants :

Isoler les tuyaux : les tuyaux exposés, les tuyaux qui traversent les murs extérieurs et les tuyaux situés dans des vides sanitaires, des greniers et des sous-sols non chauffés sont tous très sensibles au gel. Pour créer une protection thermique autour des tuyaux, il est important d'utiliser des matériaux tels que de la mousse tubulaire, des gaines de tuyaux et des câbles chauffants pour augmenter la température de l'eau de -15,56° C.

Colmater les fuites : les fuites d'air autour des câbles électriques et des évents permettent aux températures glaciales de se frayer un chemin autour des tuyaux vulnérables. Recherchez les fissures autour du bâtiment et scellez-les hermétiquement avec du calfeutrage, des coupe-froids ou des matériaux isolants supplémentaires pour garder l'air froid à l'extérieur.

Maintenir des températures constantes : les thermostats doivent être maintenus à une température constante tout au long de la journée et de la nuit. Baisser la température intérieure la nuit peut permettre de réduire la facture de chauffage, mais la maintenir en dessous de 12,78 °C en cas de froid extrême peut entraîner une pression dévastatrice sur les tuyaux et les chaudières.

Dégel des tuyaux gelés

Si seulement quelques gouttes d’eau coulent d’un robinet alors qu’il gèle dehors, il y a de fortes chances que les tuyaux soient gelés. À ce stade, il n’est pas trop tard pour agir avant qu’ils n’éclatent :

Appliquez de la chaleur : appliquez lentement de la chaleur à l’aide d’un coussin chauffant électrique, d’un radiateur d’appoint ou de serviettes chaudes. Soyez prudent lorsque vous utilisez des appareils dans des zones d’eau stagnante pour éviter l’électrocution. Commencez par réchauffer le tuyau le plus près possible du robinet, en vous déplaçant progressivement vers la partie la plus froide du tuyau.

Laissez couler l’eau : pendant que vous traitez les tuyaux, gardez les robinets ouverts pour permettre un débit d’eau constant. Lorsque la zone gelée commence à fondre, l’eau courante aidera à prévenir l’accumulation de pression et les blocages qui peuvent provoquer un éclatement.

Vérifiez tous les robinets : si un tuyau est gelé, il ne s’agit probablement pas d’un cas isolé. Vérifiez tous les robinets du bâtiment pour voir s’il y a de l’eau qui goutte et répétez le processus de chauffage jusqu’à ce que toute la pression de l’eau soit rétablie.

Après l'éclatement des canalisations

Lorsque les canalisations gelées ne sont pas détectées et traitées, les blocages de glace risquent de provoquer l'éclatement des canalisations. Après l'éclatement, il est essentiel d'agir immédiatement.

Contactez un expert en restauration des eaux : En ce qui concerne les moisissures et les bactéries, le temps est l'ennemi. Tout ce qui entre en contact avec l'eau doit être correctement séché, nettoyé et désinfecté dans les 48 heures pour éviter les dommages résiduels. Les professionnels qualifiés connaissent les moyens les plus rapides, les plus sûrs et les plus efficaces pour sauver le bâtiment et son contenu en mesurant et en enregistrant la température, l'humidité et l'humidité.

Coupez l'eau : Localisez l'alimentation en eau principale et fermez-la pour arrêter le fort débit d'eau. Laissez les robinets ouverts pour soulager le tuyau de la pression restante et de l'eau froide. Si la fuite s'est produite à proximité de prises électriques ou de boîtes à fusibles, il est essentiel de couper l'électricité.

Éliminez l'eau stagnante : Plus l'eau reste longtemps dans le bâtiment, plus le risque de problèmes de moisissure et de mildiou est élevé. En attendant l'intervention des experts, éliminez le plus d'eau et d'humidité possible de la zone à nettoyer à l'aide d'un déshumidificateur durable et d'un ventilateur à grande vitesse. Les moquettes, les cloisons sèches, les tapis, les tissus et autres matériaux poreux sont les plus vulnérables aux dommages.

Cette année, la saison hivernale au Canada devrait être caractérisée par des températures inférieures à la moyenne et des chutes de neige supérieures à la moyenne. Les blizzards, la neige fondue et la pluie verglaçante font des ravages sur les bâtiments vulnérables du début décembre à la fin février. Il est donc temps de se préparer dès maintenant. En préparant les zones dangereuses de votre bâtiment aux conditions météorologiques glaciales et imprévisibles à venir, les coûts et les risques liés à la propriété peuvent être réduits au minimum.

Mais si une catastrophe survient, consultez notre blog sur les solutions de restauration après sinistre