Guide d'entretien hivernal : tuyaux gelés

Un guide d'entretien hivernal pour prévenir le gel des tuyaux 

Alors que le temps devient plus glacial chaque jour qui passe dans de nombreuses régions du monde, il est important de se préparer à des températures glaciales. Les tuyaux gelés sont notoirement connus pour causer une quantité importante de dommages chaque année et peuvent entraîner des milliers de dollars de dommages s'ils ne sont pas manipulés correctement. Lorsque l'eau gèle et se dilate, la pression augmente et les tuyaux vulnérables risquent d'éclater. La plus petite fissure dans un tuyau peut cracher des centaines de gallons d'eau, entraînant des inondations, des moisissures et des dommages structurels. Contrairement aux tempêtes hivernales, l'éclatement des tuyaux est en grande partie évitable avec une bonne préparation. Voici quelques conseils sur la façon d'éviter le gel des tuyaux, de dégeler les tuyaux avant qu'ils n'éclatent et d'éviter les dégâts d'eau avant qu'il ne soit trop tard :

Prévenir les tuyaux gelés

Lorsque les températures descendent en dessous de -6°C pendant au moins six heures consécutives, les canalisations risquent de geler. Afin d'atténuer le risque, il est crucial de prendre en compte les éléments suivants :

Isoler les tuyaux: Les tuyaux qui sont exposés, les tuyaux qui traversent les murs extérieurs et les tuyaux qui sont situés dans des vides sanitaires, des greniers et des sous-sols non chauffés sont tous très sensibles au gel. Pour construire une protection thermique autour des tuyaux, il est important d'utiliser des matériaux comme la mousse tubulaire, l'enveloppe de tuyau et le câble chauffant pour augmenter la température de l'eau de -15.56 °C.    

Sceller les fuites: Les fuites d'air autour du câblage électrique et des évents permettent aux températures glaciales de se frayer un chemin autour des tuyaux vulnérables. Recherchez les fissures autour du bâtiment et scellez-les hermétiquement avec du calfeutrage, des coupe-froid ou des matériaux isolants supplémentaires pour garder l'air froid à l'extérieur.

Maintenir des températures constantes: Les thermostats doivent être maintenus à une température constante tout au long de la journée et de la nuit. La baisse de la température à l'intérieur la nuit peut réduire la facture de chauffage, mais un réglage en dessous de 12.78 ° C pendant un froid extrême peut entraîner une pression dévastatrice sur les tuyaux et les fours.   

Décongeler des tuyaux gelés

Si seulement quelques gouttes d'eau s'écoulent d'un robinet lorsqu'il gèle dehors, il y a de fortes chances que les tuyaux soient gelés. A ce stade, il n'est pas trop tard pour agir avant qu'ils n'éclatent :  

Appliquer de la chaleur : Appliquez lentement de la chaleur à l'aide d'un coussin chauffant électrique, d'un radiateur ou de serviettes chaudes. Soyez prudent lorsque vous utilisez des appareils dans des zones d'eau stagnante pour éviter l'électrocution. Commencez par réchauffer le tuyau le plus près possible du robinet, en vous déplaçant progressivement vers la partie la plus froide du tuyau.   

Faire couler l'eau: Pendant le traitement des tuyaux, gardez les robinets ouverts pour permettre un débit constant d'eau. Au fur et à mesure que la zone gelée commence à fondre, l'eau courante aidera à prévenir l'accumulation de pression et les blocages qui peuvent provoquer une explosion. 

Vérifiez tous les robinets : Si un tuyau est gelé, ce n'est probablement pas une situation isolée. Vérifiez tous les robinets autour du bâtiment pour voir s'il y a des gouttes d'eau et répétez le processus de chauffage jusqu'à ce que toute la pression de l'eau soit rétablie.  

Après l'éclatement des tuyaux

Lorsque les tuyaux gelés ne sont pas détectés et non traités, les blocages de glace feront probablement éclater les tuyaux. Après l'éclatement, il est essentiel de prendre des mesures immédiates. 

Contactez un expert en restauration d'eau : En ce qui concerne les moisissures et les bactéries, le temps est l'ennemi. Tout ce qui entre en contact avec l'eau doit être correctement séché, nettoyé et désinfecté dans les 48 heures pour éviter les dommages résiduels. Les professionnels formés connaissent les moyens les plus rapides, les plus sûrs et les plus efficaces de récupérer le bâtiment et son contenu en mesurant et en enregistrant la température, l'humidité et l'humidité.  

Arrêtez l'eau: Localisez l'alimentation en eau principale et fermez-la pour arrêter le débit d'eau important. Laissez les robinets ouverts pour soulager le tuyau de la pression restante et de l'eau froide. Si la fuite s'est produite à proximité de prises électriques ou de boîtes à fusibles, il est crucial de couper l'électricité.  

Retirer l'eau stagnante: Plus l'eau reste longtemps dans le bâtiment, plus le potentiel de problèmes de moisissures et de mildiou est élevé. Éliminez autant d'eau et d'humidité que possible de la zone, en attendant les experts, à l'aide d'un déshumidificateur et à grande vitesse transporteur d'air. La moquette, les cloisons sèches, les tapis, les tissus et autres matériaux poreux sont les plus vulnérables aux dommages.

Mais en cas de catastrophe, consultez notre blog sur Solutions de restauration après sinistre.

Liste de contrôle pour l'hivernage : comment préparer votre bâtiment pour l'hiver

Liste de contrôle pour l'hivernage : comment préparer votre bâtiment pour l'hiver

Évitez les dommages matériels grâce à ces conseils rapides

Les hivers au Canada et dans le nord des États-Unis sont notoirement rigoureux. Chaque année, la neige et la glace accumulées endommagent les toits et les tuyaux gelés éclatent pour faire des ravages sur des structures de toutes formes et tailles. Alors que les tempêtes hivernales sont hors de votre contrôle, vous y préparer ne l'est pas. 

Voici quelques conseils rapides pour préparer votre bâtiment pour l'hiver. 

Prévenir les problèmes de plomberie et de tuyauterie

L'une des principales menaces que représente le froid pour les bâtiments est le gel des tuyaux. Lorsque les tuyaux gèlent, ils éclatent et les dégâts d'eau qui en résultent peuvent entraîner la croissance de moisissures, des dommages structurels et des coûts de réparation importants. Voici ce que vous pouvez faire pour vous préparer :

  1. Maintenir la température intérieure au-dessus de 55 F/12 C pour éviter le gel
  2. Vérifier les tuyaux pour toute fuite d'air
  3. Si les tuyaux se trouvent dans des zones non isolées ou non chauffées, envisagez d'envelopper les tuyaux dans de l'isolant pour éviter qu'ils ne gèlent.

De plus, il vaut mieux s'attendre à l'inattendu et se préparer au pire. Dans ce cas, cela signifie avoir du matériel à portée de main pour faire face aux inondations. Lorsqu'un tuyau éclate et que de l'eau se déverse dans votre bâtiment, le compte à rebours commence immédiatement. La moisissure peut se former en seulement 24 à 72 heures. Si vous n'avez pas d'équipement sous la main, vous vous demanderez comment vous débarrasser de la moisissure plutôt que comment la prévenir. 

Voici quelques articles que vous voudrez avoir à portée de main en cas d'éclatement d'un tuyau :

  1. Les appareils de transport d'air, tels que le Aérateur centrifuge RAPTOR® RAM1000
  2. Les déshumidificateurs, comme le Déshumidificateur AQUATRAP® AT150RS LGR

En cas d'inondation, utilisez des ventilateurs pour assécher le bâtiment et des déshumidificateurs pour capter et éliminer l'humidité de l'air. 

Sécurisez votre structure

Bien que la neige puisse sembler légère et pelucheuse lorsqu'elle tombe, quiconque a pelleté de la neige sait que les flocons de neige pelucheux s'accumulent dans des accumulations de neige denses. Bien que l'accumulation de neige sur votre allée ne soit guère plus qu'un inconvénient annuel, l'accumulation de neige sur les toits peut causer de graves dommages structurels. 

L'exemple le plus dramatique de dommages structurels causés par la neige est l'effondrement des toits. Mais ce n'est pas la seule, ni la plus courante, façon dont la neige et la glace sur les toits peuvent causer des dommages. La menace la plus courante pour les structures à cause de l'accumulation de neige est le dégât des eaux. La fonte des neiges sur les toits peut s'infiltrer dans les greniers et provoquer la croissance de moisissures. Cela peut se produire lorsque des bardeaux sont manquants ou brisés sur les toits, ce qui permet à l'eau de s'infiltrer. 

De plus, les barrages de glace qui se forment autour des gouttières sont une préoccupation majeure. Comme les toits effondrés, la chute de glaçons causant des blessures graves ou la mort de passants en est un exemple dramatique. Plus généralement, ces glaçons grossissent et pèsent, ce qui exerce une pression sur les gouttières et les fait se briser. Lorsque cela se produit, les chutes de gouttières et de glace peuvent endommager le reste de votre structure et rendre les parties exposées de la structure susceptibles de subir des dégâts d'eau. 

Voici ce que vous pouvez faire pour protéger votre toit de la neige et de la glace :

  1. Nettoyez les gouttières en enlevant les feuilles, les débris, la neige ou la glace
  2. Inspectez le toit, à la recherche de bardeaux manquants ou cassés
  3. Installez des câbles chauffants pour réchauffer votre toit et éviter l'accumulation de neige

Ayez le dos de votre CVC

Votre système CVC vous soutient toute l'année, vous gardant au frais en été et confortable en hiver. Le moins que vous puissiez faire est de vous assurer qu'il est configuré pour réussir en hiver. Alors que vous mettez plus de pression sur votre système CVC pour chauffer votre bâtiment pendant les mois froids d'hiver, voici quelques choses que vous pouvez faire pour le protéger :

  1. Changer les filtres
  2. Vider les pièges à condensation
  3. Inspectez le système pour tout blocage

Gagnez avec l'hivernage

Parfois, l'hiver peut ressembler à une bataille primordiale entre vous et les éléments. Vous ne savez jamais ce que l'hiver vous réserve, mais en vous préparant au pire, vous vous préparez au succès, peu importe ce que l'hiver vous réserve. Cet hiver, soyez prêt à tout avec les équipements Abatement Technologies à votre disposition et gagnez la bataille contre l'hiver.

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